Công ty cổ phần Sông Đà 19

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2011

admin — Tue, 21 Feb 2012 03:41:39 +0000

Tải báo cáo tài chính hợp nhất quý IV

Báo cáo tình hình quản trị quý IV

admin — Tue, 31 Jan 2012 01:55:47 +0000

Tải báo cáo tình hình quản trị quý IV/2011

Báo cáo tài chính quý IV

admin — Tue, 31 Jan 2012 01:54:11 +0000

Tải báo cáo tài chính quý IV

Quyết định ” Miễn nhiệm chức vụ Phó tổng giám đốc Công ty CP Sông Đà 19″

admin — Tue, 10 Jan 2012 01:54:50 +0000

TẬP ĐOÀN SÔNG ĐÀ	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 19	ĐỘC LẬP- TỰ DO- HẠNH PHÚC
SỐ: 01/QĐ/CT- HĐQT	Hà Nội, ngày 09 tháng 01 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH

Về việc miễn nhiệm chức vụ Phó tổng giám đốc Công ty

HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 19

- Căn cứ Luật Doanh nghiệp của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005

- Căn cứ điều lệ tổ chức và hoạt đọng của Công ty Cổ phần Sông Đà 19

- Căn cứ quyết định số: 30/CT-HĐQT ngày 05/12/2011 của Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Sông Đà 19 về việc giao phần vốn đối với người đại diện và quản lý phần vốn của Công ty CP Sông Đà 19 tại Công ty TNHH thủy điện Đăk Lây.

- Xét đề nghị của ông Tổng giám đốc công ty cổ phần Sông Đà 19

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Miễn nhiệm Phó tổng gián đốc Công ty đối với ông: Châu Hà Nhân

Sinh ngày 27 tháng 08 năm 1970

Nghề nghiệp: Kỹ sư xây dựng

Kể từ ngày 09 tháng 01 năm 2012 ( để đi nhận công tác khác)

Điều 2: Ông Châu Hà Nhân có trách nhiệm bàn giao toàn bộ tài sản công việc, hồ sơ công trình đang phụ trách và thanh toán các khoản nợ ( nếu có) trước khi nhận công tác khác.

Điều 3: Các ông: Ủy viên HĐQT, Tổng giám đốc, Phó tổng giám đốc, Kế toán trưởng, Trưởng phòng chức năng công ty, Thủ trưởng đơn vị thực hiện trực thuộc và ông Châu Hà Nhân căn cứ quyết định thực hiện

Nơi nhận:

- Như điều 3;

- HĐQT Công ty;

- Ban kiểm soát Cty;

- Các đơn vị trực thuộc;

- Lưu TCHC

Quyết định giải thể Chi nhánh Đà Nẵng

admin — Wed, 07 Dec 2011 07:30:09 +0000

TẬP ĐOÀN SÔNG ĐÀ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 19 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: CT/HĐQT

Hà Nội, ngày 05 tháng 12 năm 2011

QUYẾT ĐỊNH CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
(V/v :Giải thể Chi nhánh Công ty cổ phần Sông Đà 19 tại Đà Nẵng)

HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 19

Căn cứ:
- Luật Doanh nghiệp của Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam số 60/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005;
- Bộ luật dân sự nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam
- Điều lệ Tổ chức và hoạt động của Công ty cổ phần Sông Đà 19.
- Biên bản họp Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Sông Đà 19 ngày 04/12/2011.

QUYẾT ĐỊNH
Điều 1 : Giải thể chi nhánh Công ty cổ phần Sông Đà 19 tại Đà Nẵng cụ thể như sau :
-    Tên chi nhánh: Chi nhánh Công ty cổ phần Sông Đà 19 tại Đà Nẵng
-    Giấy ĐKKD: 0400450691-001 do phòng đăng ký kinh doanh – Sở kế hoạch và đầu tư thành phố Đà Nẵng cấp ngày 30/07/2009.
-    Địa chỉ Chi nhánh : 12 Hồ Xuân Hương, Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.
-    Đại diện pháp luật của Chi nhánh : Ông Châu Hà Nhân
-    Sinh ngày 27 tháng 8 năm 1970
-    Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú : K42/19 Nguyễn Thạch Hãn, quận Hải Châu thành phố Đà Nẵng.
-    Chỗ ở hiện tại : K42/19 Nguyễn Thạch Hãn, quận Hải Châu TP Đà Nẵng.
-    Số chứng minh nhân dân: 201013546 do CA Đà Nẵng cấp ngày 22/03/2008.
-    Lý do giải thể : Cơ cấu lại tổ chức sản xuất kinh doanh của Công ty.
Điều 2: Chi nhánh Công ty cổ phần Sông Đà 19 có trách nhiệm chuyển toàn bộ thiết bị, tài sản, con người về Công ty cổ phần Sông Đà 19. Công ty cổ phần Sông Đà 19 có trách nhiệm giải quyết toàn bộ các vướng mắc tồn tại các công trình cũng như các việc có liên quan về kinh tế, tài chính của Chi nhánh Công ty cổ phần Sông Đà 19 tại Đà Nẵng xong trước ngày 31/12/2011.

Điều 3: Quyết định này được niêm yết công khai tại trụ sở doanh nghiệp, trụ sở Chi nhánh, được gửi đến các chủ nợ, người lao động, người có nghĩa vụ và quyền lợi liên quan và gửi đến cục Thuế thành phố Đà Nẵng, công an thành phố Đà Nẵng và phòng đăng ký kinh doanh, các ban ngành sở có liên quan.
Điều 4: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 05/12/2011.
Điều 5 : Giao cho Tổng giám đốc Công ty cổ phần Sông Đà 19. Người đứng đầu chi nhánh Công ty cổ phần Sông Đà 19 tại Đà Nẵng làm việc với các cơ quan chức năng tiến hành các thủ tục giải thể Chi nhánh theo đúng qui định của pháp luật và Công ty.
Các ông Tổng giám đốc, kế toán trưởng và trưởng các phòng chức năng Công ty chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.

Nơi nhận:
- Như điều 5;
- Lưu TCHC,HĐQT

Báo cáo tài chính hợp nhất Quý 3/2011

admin — Thu, 17 Nov 2011 09:31:38 +0000

Tải báo cáo tại đây

Posco E&C chính thức thi công dự án căn hộ cao cấp Him Lam Riverside

admin — Wed, 05 Oct 2011 10:05:55 +0000

Him Lam Riverside – Được coi là một trải nghiệm mới khi khách hàng sống tại nơi có nhiều công viên rộng mát cùng với hành lang tản bộ đầy nắng gió thông thoáng được bao bọc bởi các nhánh sông của dòng sông Ông Lớn, sông Rạch Bàng và sông Ông Đội.

Dự án gồm 03 tòa tháp cao từ 18 đến 25 tầng với tổng diện tích 1,2 ha, 314 căn hộ cao cấp được thiết kế gồm 2 -3 phòng ngủ. Dự án sở hữu các tiện ích và công trình công cộng như: công viên cây xanh dọc bờ sông, hồ bơi, sân tennis… Ngoài ra dự án còn kết nối với các tiện ích xung quanh như: trường học quốc tế V-Star, TTTM Lotte Mart, bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức, trường đại học RMIT, Tôn Đức Thắng…

Dựa trên quan điểm xây dựng một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, dự án được các nhà đầu tư nhận xét là khu cư ngụ hội đủ đầy đủ 3 yếu tố giao thông, văn hóa và giáo dục.

“Với lợi thế tiềm năng của dự án, chúng tôi chọn lựa rất kỹ đơn vị thi công phần thân và hoàn thiện được án này. Sau một thời gian tìm hiểu các đơn vị xây dựng trong và ngoài nước. Posco E&C VN là sự lựa chọn hàng đầu thỏa mãn triết lý kinh doanh của Him Lam – cam kết về chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công của dự án trong lĩnh vực bất động sản”, ông Nguyễn Ngọc Thủy – Tổng Giám Đốc Công ty Him Lam Land cho biết.

Posco E&C VN – một nhà thầu thi công hàng đầu Hàn Quốc

Là một nhà thầu uy tín, có nền tảng vững chắc và kinh nghiệm thực tiễn trong việc xây dựng các công trình trọng điểm như: căn hộ cao cấp Tulip ở TP.HCM, tòa nhà văn phòng Minh Khai tại Hà Nội, bệnh viện đa khoa Huế, khu đô thị mới An Khánh, dự án căn hộ cao cấp Water Mark ở Hà Nội , các khu đô thị phức hợp…Ngoài ra, Posco E&C VN là nhà đồng đầu tư, nhà thầu chính thi công cao ốc Diamond Plaza ở TP.HCM.

“Công ty chúng tôi khẳng định mình trong môi trường kinh doanh có nhiều biến động bằng nền tảng một doanh nghiệp lấy nhân tài và kỹ thuật làm trọng, không ngừng nâng cao năng lực kỹ thuật. Hơn nữa, với nguyên tắc đầu tiên là đồng hành cùng thành công của khách hàng, chúng tôi cam kết xây dựng dự án CHCC Him Lam Riverside từ trung tuần tháng 9/2011 và sẽ bàn giao căn hộ hiện đại và xứng tầm quốc tế cho chủ đầu tư trong vòng 20 tháng thi công”, đại diện nhà thầu Posco E&C VN cho biết.

Báo cáo tài chính giữa niên độ 2011

admin — Wed, 05 Oct 2011 08:34:54 +0000

Tải báo cáo tài chính giữa niên độ 2011 tại đây

Thông báo về việc thay đổi địa chỉ trụ sở chính

admin — Sun, 02 Oct 2011 01:46:23 +0000

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Hà Nội, ngày 03 tháng 10 năm 2011

THÔNG BÁO
Về việc thay đổi địa chỉ trụ sở chính

Căn cứ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần (Đăng ký thay đổi lần thứ 6) do Phòng đăng ký kinh doanh – Sở kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 25 tháng 7 năm 2011.
Tuy nhiên, do điều kiện khách quan, nên từ ngày 03/10/2011 văn phòng Công ty cổ phần Sông Đà 19 mới chính thức làm việc tại: Tầng 13, tòa nhà HH3, khu đô thị Mỹ Đình, xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Vậy Công ty cổ phần Sông Đà 19 xin trân trọng thông báo để các đơn vị thuận tiện trong quá trình giao dịch và liên hệ công tác.

Nhiều dự án BĐS có nguy cơ mất giấy phép đầu tư

admin — Tue, 27 Sep 2011 21:53:40 +0000

Đó là nhận định của ông Nicholas Holt, Phó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường của công ty Knight Frank VN trước hàng loạt các dự án BĐS “án binh bất động” trong thời gian qua.

Theo ông Nicholas Holt, một trong những thách thức lớn nhất đối với doanh nghiệp BĐS hiện nay là vấn đề tìm kiếm nguồn vốn để khởi động lại các dự án của mình. “Trong lĩnh vực có hệ số đòn bẩy cao, nhiều chủ đầu tư đang dừng phát triển dự án của họ để tìm kiếm nguồn vốn, trong khi đó một vài chủ đầu tư khác thì đang đứng trước nguy cơ mất giấy phép đầu tư”, ông Holt khẳng định.

Mới đây, Chính phủ yêu cầu các tổ chức cho vay trong nước giảm tỷ lệ nợ cho vay trong khu vực “phi sản xuất” xuống mức 22% trong cơ cấu tổng nợ vay vào ngày 30/6 và xuống 16% vào ngày 31/12/2011. Hiện nay, các khoản vay ngân hàng trong lĩnh vực BĐS chỉ còn đạt xấp xỉ 20% tổng nợ vay, và theo chỉ thị mới này, con số trên sẽ còn tiếp tục giảm xuống.

Từ hiệu ứng của chính sách thắt chặt tiền tệ của Chính phủ, cộng với mức lãi suất cho vay hiện tại gần 30%, các ngân hàng trở nên dè dặt, không muốn hoặc không thể cho vay. Hệ quả là các chủ sở hữu BĐS và chủ đầu tư các dự án đang trở nên “sáng tạo” với nguồn vốn gốc từ nhiều “chiêu thức” khác nhau, hơn là chấp nhận lệ thuộc các khoản vay từ ngân hàng.

“Trò chơi” huy động vốn

Theo Luật BĐS hiện hành, không cho phép các chủ đầu tư BĐS thực hiện hình thức huy động vốn bằng kế hoạch “tiền bán hàng”. Tuy nhiên, hiện nhiều chủ đầu tư BĐS bằng nhiều “chiêu bài” khác nhau vẫn tiếp tục huy động vốn bằng cách bán dự án trước khi xây xong phần móng, bởi chiến dịch “tiền bán hàng” nếu thành công có thể trở thành “bùa hộ mệnh” đảm bảo tài chính cho toàn bộ dự án.

Nhiều chủ đầu tư BĐS còn “sáng tạo” hình thức huy động vốn bằng cách chia nhỏ ra từng giai đoạn. Đơn cử, đối với một dự án phức hợp chung cư và biệt thự, doanh thu từ tiền bán biệt thự khi hoàn thành có thể bù đắp rất hiệu quả khâu tài chính cho dự án chung cư. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho chủ đầu tư một cách đáng kể khi doanh thu bán hàng từ giai đoạn này sẽ “khởi nguồn” cho giai đoạn tiếp theo.

Trong “cái khó ló cái khôn”, các chủ đầu tư BĐS hiện nay dễ dàng hơn trong việc lựa chọn hình thức huy động vốn phù hợp với điều kiện kinh doanh của mình. Các “ông chủ” dự án thời nay có vẻ “đoàn kết” hơn khi tham gia cho vay lẫn nhau, bên cho vay có thể đề xuất tỷ lệ lãi suất có lợi cho việc chia lợi nhuận là một cách hấp dẫn và làm giảm gánh nặng tài chính.

Liên kết về tài chính và cả hình thức liên kết đất giữa chủ một dự án BĐS trong nước với một nhà đầu tư nước ngoài còn là giải pháp mà nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Bởi việc “bắt tay” với một nhà đầu tư nước ngoài không những giải quyết bài toán về nguồn vốn mà còn mang lại một lợi thế về chuyên môn cho một chủ dự án trong nước.

Trong khi đó, những công ty lớn và có uy tín trong ngành BĐS đang dần dần nhận ra thị trường trái phiếu quốc tế như là một kênh huy động hấp dẫn trong việc đáp ứng các nhu cầu về vốn. Các nhà chuyên môn cũng cho rằng, huy động vốn thông qua việc phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng cũng được xem là một nguồn tài chính quan trọng mặc dù thị trường chứng khoán Việt Nam có quá nhiều biến động tiêu cực trong thời gian qua.

Các chuyên gia cả trong và ngoài nước đều cho rằng, hiện tại lượng tiền nhàn rỗi hay cá nhân nắm giữ ở Việt Nam còn rất lớn. Chính vì vậy, nếu điều phối tốt, lượng tiền này có thể tiếp cận thị trường BĐS theo một cách nào đó. Tính linh động, minh bạch thuế, chứng khoán hóa BĐS, hay quỹ Tín thác BĐS (REITs) sẽ trở lại và giữ vai trò “cứu cánh” cho ngành BĐS nếu hành lang pháp lý và thị trường chứng khoán trong nước dần ổn định.

Ông Nicholas Holt, Phó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường của công ty Knight Frank Việt Nam: “Chúng tôi có thể thấy rất nhiều dự án sẽ bị chậm trễ do thiếu vốn trong suốt năm 2011 này. Chúng tôi cũng thấy rằng sẽ có nhiều dự án thất bại hoặc bị hoãn lại cũng do thiếu vốn. Trong viễn cảnh này, đem lại nhiều cơ hội đầu tư mới cho những người mua hiểu biết có thể mua được nhiều dự án ở mức giá tốt từ những người bán đang gặp khó khăn. Giai đoạn khó khăn cho các chủ đầu tư dường như sẽ còn tiếp tục khi mà Việt Nam đang phải đấu tranh với lạm phát cao và Chính phủ tiếp tục hạn chế tăng trưởng tín dụng”.